www.peluangproperti.com

Salah satu perusahaan pendanaan properti Mt Helix Holdings, perusahaan pendanaan properti asal Amerika Serikat ini mulai masuk ke pasar Indonesia. Krisis finansial yang melanda negeri Paman Sam tahun lalu, ternyata ternyata membuka peluang bisnis properti yang sangat menguntungkan untuk berekspansi, terutama ke Asia Tenggara.

Mt. Helix termasuk salah satu perusahaan yang jeli dalam melihat peluang tersebut. Perusahaan yang berdiri pada Januari 2009 lalu di San Diego, awal  bisnis mereka yaitu dengan membeli rumah keluarga, merenovasinya, serta kemudian menyewakannya kepada warga yang memiliki penghasilan rendah dan tak mampu membeli rumah serta tidak dapat mengakses fasilitas KPR.

1.Punya Pekerjaan dan Penghasilan Tetap

Apabila ingin menyewa rumah haruslah memiliki beberapa persyaratan yang harus dipenuhi antara lain seperti, memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap serta tidak memiliki rekor kriminal.

Claire pun menambahkan, bahwa pihaknya hanya perlu mengeluarkan dana minimal 70.000 dollar AS saja, investor sudah dapat memiliki rumah dan tanah, penyewa, serta juga uang sewa 9 persen sampai dengan 11 persen per tahun.

Menurutnya, investor menginginkan capital gain atau keuntungan, cash flow, dan rental yield dari properti yang dibeli. Kami menawarkan semua it, Karena bisnisnya mirip dengan investor properti tradisional, hanya saja skala kami lebih besar, hingga jutaan dollar AS," katanya.

2.Menyerahkan Properti Yang Dimiliki

Menurutnya, AS merupakan satu dari empat negara yang menjadi tujuan investasi properti warga Indonesia, di samping Singapura, Malaysia, dan Australia. Sayangnya, tak jarang banyak orang justru kecewa dan merugi lantaran tak mengetahui seluk-beluk investasi properti di Negeri Paman Sam tersebut.

Berinvestasi properti di AS sebetulnya tidak sulit. Karena Saya juga warga negara asing, karena saya berasal dari negara Singapura, dan saya berada di Amerika sudah lima tahun serta main di investasi dan kemudian bergabung bersama Helix. “Ucapnya.”

Untuk rumah yang dimiliki investor akan dikelola oleh manajemen properti serta menjadi kewajibannya juga untuk merawat rumah dan memastikan penyewa tinggal dengan nyaman. Properti yang dimiliki oleh investor pun akan di asuransikan sewa oleh pihak perusahaan properti. Hal tersebut merupakan suatu keuntungan yang didapatkan oleh pihak investor, disamping keuntungan dari sewa properti yang mereka dapat, keuntungan lainnya pun bisa mereka nikmati.

Hal ini sangat berbeda sekali dengan rental guarantee yang hanya berlaku untuk jangka pendek, sedangkan untuk rental insurance berlaku seumur hidup, selama polis asuransi tersebut terus diperpanjang.

Untuk saat ini pihaknya memang masih fokus dalam tahap mengedukasi pasar dengan penjualan sebagai tambahan untuk sementara ini. Karena itu, perusahaan tersebut masih belum memiliki target penjualan di Indonesia. Namun, setelah Indonesia, Mt. Helix juga akan menargetkan ke beberapa negara lain, seperti China, Hongkong, Filipina, Malaysia, dan Australia.

Dengan adanya info tersebut, maka akan sangat memudahkan bagi Anda yang ingin berinvestasi properti di luar negeri khususnya di negara AS, namun Anda pun harus hati-hati dan harus tetap memikirkan resikonya.

Sumber : Kompas