327 Selasa, 14 April 2015 | 03:47:18

Pertimbangkan Risiko Cari Rumah Dekat Jalan Raya

pertimbangkan-risiko-cari-rumah-dekat-jalan-rayaIlustrasi

Lokasi dalam memilih properti akan mempengaruhi nilai properti yang akan anda miliki, oleh sebab itu kebanyakan orang memilih lokasi properti baik untuk ditempati maupun investasi didekat jalan raya. Hal tersebut terjadi karena pemilik biasanya menginginkan nilai tambah yang besar dikemudian hari dari properti yang berlokasi di dekat jalan raya, selain itu agar dapat mudah diakses.

Keunggulan dalam memilih properti dekat dengan jalan raya memang banyak, akan tetapi banyak juga resiko yang akan didapatkan dengan memilih lokasi tersebut. Risiko yang mungkin anda dapatkan diantaranya adalah harus tahan dari lalu lintas yang sibuk, polusi udara dari kendaraan, dan kebisingan akibat lalu lalang kendaraan di jalan raya tersebut.

Keunggulan yang dapat anda dapatkan dari properti yang banyak memiliki risiko tersebut diantaranya adalah :

• Tingkat kebisingan terhadap properti yang disebabkan oleh lokasi yang dekat dengan jalan raya akan memberikan dampak negatif terhadap properti itu sendiri, namun ada anggapan lain mengenai properti yang dekat dengan stasiun kreta api cenderung memiliki harga yang lebih mahal. Hal tersebut berasal dari studi statistik mengenai studi transit kereta api. Contohnya saja di Amerika Serikat, harga properti yang dekat dengan stasiun kreta api tertentu nilai propertinya naik hingga US$ 2,29 atau setara dengan Rp 30.000. selain itu penelitian tersebut menunjukan bahwa rumah yang berbatasan dengan stasiun dijual dengan harga 38% lebih tinggi dari lokasi yang jauh dengan stasiun.
• Jalan raya merupakan peningkatan lalu lintas, namun menjadi penurunan keselamatan bagi komunitas perumahan. Hal tersebut terjadi karena tingkat keamanan rumah yang berada dekat dengan jalan raya perlu perhatian khusus , agar dapat mengurangi risiko kecelakaan terhadap penghuni rumah. jika memang anda harus membeli rumah yang berlokasi dekat dengan jalan raya dengan berbagai kepentingan yang anda miliki, maka anda harus mendesain rumah anda dengan tingkat keamanan yang tinggi demi menjaga keselamatan keluarga terutama anak anda.
• Keunggulan yang tidak dapat dipungkiri apabila memilih lokasi properti anda dekat dengan jalan raya, adalah adanya peningkatan atau kenaikkan pada nilai properti yang anda miliki.

Sumber : Kompas

📄 View Comment

Bagikan:

Pencarian Referensi