5 Rabu, 04 September 2013 | 03:11:23

Menunggak Service Charge, Apakah Perlu Penyegelan ?

menunggak-service-charge-apakah-perlu-penyegelan

Biaya servis atau service charge memang dibutuhkan dalam sebuah pengelolaan gedung. Lantas, bagaimana jika si penghuni menunggak pembayaran service charge? Apa saja sanksinya? Apakah unit yang dihuninya bisa disegel?

Hal pertama yang harus diperhatikan adalah status hukum kepemilikan unit tersebut: strata title atau sewa. Jika strata title, maka akan tunduk pada undang-undang rumah susun.

Akan tetapi jika hubungan hukumnya sewa-menyewa, maka sanksi tersebut diatur dalam lease agreement. Jika demikian, maka penyegelan bisa saja dilakukan, karena unit tersebut dimiliki pemilik gedung.

Jika undang-undang rumah susun yang digunakan, maka sanksi harus tercantum dalam AD/ART perhimpunan penghuni. Namun, penyegelan dapat dianggap tindakan pidana, karena unit adalah milik si penghuni.

Sesuai dengan fungsi service charge yakni untuk biaya servis bagian/benda milik bersama, berarti jika penghuni menunggak, dia hanya tidak boleh menikmati fasilitas dan bagian/benda bersama—tidak termasuk penyegelan.

Jika penyegelan dilakukan, maka pemilik/penghuni dapat melaporkan kepada pihak yang berwajib.  

Anto Erawan

Sumber : Rumah

📄 View Comment

Bagikan:
Tulis Komentar

4 Komentar

  1. Ignasi Cleto Agustus 29, 12:53

    Usu inani perfecto quaestio in, id usu paulo eruditi salutandi. In eros prompta dolores nec, ut pro causae conclusionemque. In pro elit mundi dicunt. No odio diam interpretaris pri.

    Tanggapi Komentar
    • Orange-Themes Agustus 29, 12:53

      Ad est audire imperdiet. Cum an docendi assentior. Usu inani perfecto quaestio in, id usu paulo eruditi salutandi. In eros prompta dolores nec, ut pro causae conclusionemque. In pro elit mundi dicunt. No odio diam interpretaris pri.

      Tanggapi Komentar
Lihat semua komentar

Tulis Komentar

Anda harus Login terlebih dahulu untuk dapat menulis komentar.

    Artikel Terkait

    Tidak ada artikel terkait

Pencarian Artikel