www.peluangproperti.com

Pertumbuhan kawasan CBD di Jakarta disoroti oleh Konsultan properti Global Knight Frank APAC. Berdasarkan laporannya di kuartal II tahun 2014, harga sewa perkantoran di kawasan CBD tumbuh sekitar 2 persen menjadi Rp 252.114 per m2 perbulannya.

Pertumbuhan harga ini berbanding terbalik dengan tingkat penyewaan kantor. di Asia Pasifik tingkat sewa perkantoran malah menurun sebesar 0,7 persen, dan tingkat kekosongan ruang kantor menurun 0,3 persen.

Ali Tranghanda, pengamat properti dari Indonesia Property Watch mengatakan penurunan pasar sewa ruang perkantoran tidak menunjukkan penurunan permintaan. tetapi karena banyaknya pasokan yang disewakan.

Para pengelola ruang perkantoran juga belum melakukan ekspansi yang cukup besar mengakibatkan perlambatan pertumbuhan pada pasar properti global. Dan ini mempengaruhi pasar sewa perkantoran di Jakarta. Menurutnya pasar global sedang mengalami pemulihan setelah sempat mengalami krisis.

Sedangkan untuk di Jakarta, persewaan perkantoran melambat dikarenakan proses politik yang masih terjadi di Indonesia. Saat ini Indonesia mengalami transisi pemerintahan dari lama ke pemerintahan baru, dan juga pemulihan perekonomian.

Ali optimis pertumbuhan properti akan terlihat setelah pemerintahan baru terbentuk.

Dari Colliers Indonesia, ruang perkantoran di Jakarta bertambah sebesar 87.063 m2 sampai semester pertama 2014 dengan serapan mencapai 96 persen. Diharapkan pasokan tinggi tersebut akan terus tumbuh hingga empat tahun mendatang.

Sumber : metrotvnews