160 Kamis, 06 Februari 2014 | 12:50:05

Ini Kawasan Premium di Jakarta...

Ini Kawasan Premium di Jakarta...

Bagai tambang emas yang diincar banyak penambang. Itulah kiasan pas untuk kawasan-kawasan premium atau elit di Jakarta. Sebagai lokasi hunian papan atas di Jakarta, kawasan seperti Menteng, Kemang, Pondok Indah, Kelapa Gading dan lain-lain menjadi incaran kaum berduit. Tak sekadar persoalan gengsi belaka saja, kawasan tersebut juga relatif dengan pusat Kota Jakarta. Berikut beberapa kawasan yang harganya terus mengangkasa di Jakarta:

Kelapa Gading
Langganan banjir. Mungkin, itulah anggapan sebagian orang terhadap kawasan Kelapa Gading. Anggapan yang tak salah. Sebab, di musim hujan, kawasan yang terletak di Jakarta Utara itu memang kerap disambangi banjir. Meski begitu, Kelapa Gading menyimpan keajaiban. Apa itu?

Begini, meski sering disambangi banjir, Kelapa Gading diincar oleh banyak investor ataupun end user properti. Itu tak mengherankan. Sebab, di kawasan ini terdapat komunitas etnis Cina kelas menengah atas, dan dipercaya sebagai kawasan “Kepala Naga” yang membawa banyak hoki.

Seperti kawasan lain, Kelapa Gading punya sejumlah lokasi favorit. Ini membuat harga tanah di Kelapa Gading sangat beragam. Harga tertinggi telah mencapai Rp12  juta/m2 sampai Rp33 juta/m2, bisa ditemui di Bukit Gading Mediterania, Villa Artha Gading, dan Bukit Gading Villa. Sementara, harga terendah yang  Rp5 juta/m2, bisa didapati di Kelapa Hijau dan Janur Asri.

Menteng
Di Jakarta, Menteng-lah yang pertama  dirancang sebagai  permukiman elit. Kawasan tersebut nyaman, tenang, dan asri. Menteng pun berada di jantung Jakarta. Dengan semua kelebihan itu, tak heran bila Menteng diincar banyak orang.  

Harga tanah di sana pun  meroket mulai dari Rp12 juta/m2 hingga Rp25 juta/m2. Selain di Jalan Thamrin, angka kenaikan harga yang tinggi juga terjadi di lokasi lain. Seperti Jalan H.O.S Cokroaminoto dan Jalan Teuku Cik Ditiro.

Pondok Indah
Sebagai lokasi hunian nomor wahid, Pondok Indah menjadi kawasan favorit bagi masyarakat golongan “the Jetset”. Beberapa lokasi di Padang Golf, Metro Pondok Indah, Metro Kencana Sekolah Duta dan Alam Segar menjadi kawasan hunian favorit yang harganya mulai dari Rp12 juta m2 hingga Rp18 juta/m2.

Kemang
Citra gaul pun begitu lekat dengan Kemang, kawasan yang banyak dihuni ekspatriat. Tak sekadar kawasan hunian, Kemang pun telah menjelema sebagai kawasan bisnis dan hiburan.  Lihatlah di sepanjang Jalan Kemang Raya, misalnya, ada sejumlah mal mini nan megah. Juga,  ada banyak kafe, restoran, studio foto, factory outlet, salon kecantikan dan galeri seni.

Dengan sejumlah kondisi itu, sangat wajar jika beberapa waktu belakangan, harga properti di Kemang (tanah dan bangunan) terus menanjak. Kini, kita bicara tentang harga tanah di kawasan Kemang Dalam telah mencapai mulai dari Rp15juta/m2 hingga Rp25 juta/m2.

Alhasil permintaan untuk tinggal di kawasan premium diatas juga akan semakin banyak. Padahal untuk mendapatkan lahan kosong di kawasan-kawasan tersebut akan makin sulit. Kondisi ini tentu akan membuat harga ikut terkerek. Belum lagi soal gengsi yang disandang oleh penghuninya, akan membuat kawasan-kawasan diatas tetap jadi primadona bagi kalangan berduit sebagai lokasi hunian nomor wahid di Jakarta.

Haryanto
Sumber : Rumah123

📄 View Comment

Tulis Komentar

4 Komentar

  1. image
    Ignasi Cleto Agustus 29, 12:53

    Usu inani perfecto quaestio in, id usu paulo eruditi salutandi. In eros prompta dolores nec, ut pro causae conclusionemque. In pro elit mundi dicunt. No odio diam interpretaris pri.

    Tanggapi Komentar
Lihat semua komentar

Tulis Komentar

Anda harus Login terlebih dahulu untuk dapat menulis komentar.

    Berita Terkait

    Tidak ada artikel terkait

Pencarian Berita