312 Kamis, 17 Oktober 2013 | 15:19:53

80 Gedung Perkantoran Baru Bakal Serbu Jakarta

80 Gedung Perkantoran Baru Bakal Serbu Jakarta

Pasokan ruang perkantoran masih terus bermunculan di tengah tekanan ekonomi mendera Indonesia. Bahkan, di Jakarta bakal kedatangan 80 gedung perkantoran baru sepanjang 2013-2016. Kapasitas ruang perkantoran tersebut sedikitnya mencapai sekitar 2,9 juta meter persegi (m2).Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, mengatakan, untuk kawasan pusat bisnis (central bussiness district/CBD) Jakarta diperkirakan ada pembangunan 38 gedung perkantoran. Artinya, sekitar 47,5% pasokan gedung perkantoran baru merangsek ke kawasan CBD Jakarta.


Dari total 38 gedung tersebut, tambahnya, sebanyak sembilan gedung masih berstatus dalam tahap perencanaan. Sedangkan tujuh gedung dalam status pengoperasian dan sisanya masih dalam tahap pembangunan.


Menurut dia, untuk kawasan non-CBD, diperkirakan ada 21 gedung perkantoran baru atau 26,25% dari total pasokan. Sebagian besar gedung-gedung ini masih dalam tahap pembangunan, selebihnya masih dalam tahap pengoperasian dan perencanaan.


Untuk kawasan non-CBD ini, lanjutnya, pembangunan gedung terbanyak terjadi pada tahun 2015.
"Dalam kurun waktu empat tahun, sebanyak 50% gedung baru akan bermunculan kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan," kata Ferry, di Jakarta, baru-baru ini.


Sementara itu, sepanjang Juli-September 2013, terjadi penurunan kinerja di sektor perkantoran. Tingkat serapan dan pasok menurun. Hingga September 2013, ruang perkantoran
yang terserap hanya seluas 111.000 meter persegi.


Meski banyak kantor yang terbangun, kata Ferry, dia memproyeksikan terjadi perlambatan sepanjang 2014-2016. Tantangan lebih berat, tambahnya, tidak saja karena perlambatan pertumbuhan ekonomi makro dan penurunan nilai tukar rupiah, melainkan juga karena tren politik, yakni pemilihan umum legislatif dan presiden pada 2014.


Saat itu, lanjutnya, pasokan yang masuk pasar juga melebihi pasokan tahun 2013. Di CBD saja, katanya, akan masuk 1,80 juta meter persegi ruang perkantoran baru dalam tiga tahun ke depan. Kondisi aktual, 88% di antaranya sudah dalam tahap konstruksi struktur.


"Sedangkan di luar CBD, kami proyeksikan akan bertambah ruang kantor baru seluas 1,18 juta meter persegi hingga 2016," jelas Ferry.


Sumber : Berita Satu

📄 View Comment

Tulis Komentar

4 Komentar

  1. image
    Ignasi Cleto Agustus 29, 12:53

    Usu inani perfecto quaestio in, id usu paulo eruditi salutandi. In eros prompta dolores nec, ut pro causae conclusionemque. In pro elit mundi dicunt. No odio diam interpretaris pri.

    Tanggapi Komentar
Lihat semua komentar

Tulis Komentar

Anda harus Login terlebih dahulu untuk dapat menulis komentar.

    Berita Terkait

    Tidak ada artikel terkait

Pencarian Berita