351 Selasa, 08 Oktober 2013 | 09:28:38

Pasokan Perkantoran Bakal Melonjak di 2015

Pasokan Perkantoran Bakal Melonjak di 2015

Pasokan ruang perkantoran pada 2015 diperkirakan mencapai 878.000 meter persegi (m2). Kawasan pusat bisnis (central bussiness district/CBD) Jakarta menyumbang sekitar 49,67%, sedangkan selebihnya tersebar di non-CBD.

Data Colliers International Indonesia menyebutkan, pasokan ruang perkantoran di kawasan CBD mencapai 436.150 m2. Mayoritas ruang perkantoran tersebut ditujukan untuk ruang perkantoran sewa.

Dari delapan proyek perkantoran di CBD Jakarta, dua proyek masih dalam tahap perencanaan, sedangkan sebagian besar dalam tahap konstruksi. Proyek-proyek ruang perkantoran di CBD Jakarta di antaranya, Ciputra World Jakarta 2, Office Tower St Regis, Cemindo Tower (Rasuna Tower), dan International Financial Tower.

"Proyek perkantoran Ciputra World Jakar ta (CWJ) 2, untuk yang strata title, sudah terjual 90%," ujar Direktur PT Ciputra Property Tbk Artadinata Djangkar, saat dihubungi dari Jakarta, Senin (7/10).

Berdasarkan data Colliers International Indonesia, total ruang perkantoran CWJ 2 sebanyak 70.000 m2. "Gedung ini adalah grade A office building, dimana sebagian kecil space-nya dijual strata title," kata dia.

Senior Associate Director Colliers International Indonesia Ricky Tarore pernah mengatakan, permintaan dan pertumbuhan harga ruang perkantoran di CBD Jakarta sudah terlalu cukup kuat. Kenaikan harga sewa dan strata title melambung inggi.

"Terlebih pasokan pada 2013 tidak ada. Tapi permintaan cukup kuat. Hal ini menggeser permintaan dan pembangunan ruang perkantoran ke luar CBD Jakarta. Selain ke Simatupang, juga ke Selatan Jakarta, Simatupang hingga Serpong. Perkantoran di sini dilirik perusahaan asing dan lokal," kata dia di Jakarta baru-baru ini.

Harga ruang perkantoran strata title di CBD Jakarta berkisar Rp 45-50 juta/m2, khususnya di Sudirman-Thamrin. "Itu perkantoran premium. Sedangkan harga sewa US$ 45-55/m2/ bulan," ujarnya.

Sumber : Berita Properti

📄 View Comment

Tulis Komentar

4 Komentar

  1. image
    Ignasi Cleto Agustus 29, 12:53

    Usu inani perfecto quaestio in, id usu paulo eruditi salutandi. In eros prompta dolores nec, ut pro causae conclusionemque. In pro elit mundi dicunt. No odio diam interpretaris pri.

    Tanggapi Komentar
Lihat semua komentar

Tulis Komentar

Anda harus Login terlebih dahulu untuk dapat menulis komentar.

    Berita Terkait

    Tidak ada artikel terkait

Pencarian Berita