www.peluangproperti.com

Tangerang, Banten, khususnya Serpong diramaikan kembali dengan proyek apartemen yang rencananya menyasar kalangan menegah. Kali ini lokasinya bertepatan di Jalan Raya Serpong Km 8 atau sekitar 100 m diperkirakan dari pintu gerbang dna bunderan perumahan elit Alam Sutera yang bernama Kingland Aveneu Apartment atau disingkat dengan KAA.

KAA adalah salah satu proyek apartemen yang dikembangkan oleh para pengembang yang berasal dari Hongkong yaitu Hongkong Kingland. KAA sebdiri di atas lahan yang mempunyai luas 2,2 ha yang nantinya akan terdiri  dari 4 tower apartemen  yang berjumlah 24 lantai dengan total 2.400 unit. Lalu 1 tower komersial nantinya akan dibangun small office home office atau disingkat dengan SOHO yang menyediakan juga area komersial seperti mall kecil yang mempunyai luas 10 ribu m2.

Kenapa kami masuk ke Serpong? Karena kawasan ini merupakan kawasan paling lengkap fasilitas dan juga infrastrukturnya. Lalu untuk pertumbuhan populasi, Serpong merupakan populasi paling tinggi dibandingkan dengan kawasan jabodetabek lainnya. Di Serpong harga hunian rumah tapak dan apartemen sudah sangat tinggi, makanya kami para pengembang men setting harga yang lebih rnedah namun dengan kualitas serta fasilitas bintang lima, ujar Jiko Tandijono selaku Direktur Marketing Hongkong Kingland pada saat memperkenalkan proyek ini.

Para pengembang berpatokan dengan Alam Sutera yang harga huniannya rata-rata mencapai Rp 20 juta/m2, KAA menawarkan harga hunian perdana yang relative lebih rendah dari Alam Sutera yaitu sekitar Rp 14,6 juta/m2. Jiko mengatakan harga ini sebagai harga early bird yang nantinya hanya berlaku sampai tanggal 24 Februari 2016. Setelah melewati tanggal itu harga huniannya akan menjadi Rp 17 juta/m2 dan akan naik lagi setelah launching resmi KAA pada bulan Mei 2016 mendatang.

Seluruh unit yang ada di KAA akan berupa loft dengan plafon (floor to floor) yang mencapai 5 m sehingga tampilannya nanti akan berkesan luas. Unit terkecil akan terdiri  dari 1 bedroom (BR) berukuran 41 m2, untuk 3 bedroom berukuran 61 m2, sedangkan loft suite dan penthouse berukuran 98-123 m2. Untuk garden suite nanti nya akan memiliki tambahan taman pribadi (private garden). Harga unit yang terkecil berkisar Rp 700 juta yang bisa dibeli dengan uang tunai bertahap sampai 48 kali.

“kami para pengembang melakukan joint venture dengan AlfaLand (jaringan AlfaMart miliki konglomerat Joko Santoso) dan dengan Growth Steel Group yang mayoritas sahamnya ada dipihak kami. Investasi untuk proyek ini bisa mencapai Rp 2 triliun dengan marketing sales sekitar Rp 3,3 triliun. Groundbreaking natinya akan dilakukan pada Januari 2017 dan akan ditargetkan selesai pada tahun 2019,” tutur Jiko

Sumber: Housingestate