242 Senin, 21 Oktober 2013 | 09:33:06

Investor Dominasi Pembelian Hunian

Investor Dominasi Pembelian Hunian

Investor lagi-lagi mendominasi pembelian hunian di Jakarta pada kuartal III tahun 2013. Dua kuartal sebelumnya pun, mereka menguasai transaksi hunian, khususnya kondominium (apartemen strata).

Demikian riset yang dihasilkan konsultan properti Cushman & Wakefield Indonesia. Hasil riset tersebut mengindikasikan, pembeli dengan motif investasi semakin bertambah jumlahnya. Melemahnya nilai tukar Rupiah memberi dampak terhadap peningkatan daya membeli para investor yang menyimpan mata uang Dollar AS. Menurut Senior Associate Director and Head of Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia, Arief N Rahardjo, Rupiah yang masih terdepresiasi dimanfaatkan investor untuk memborong kondominium.

"Sejumlah 21,059 unit yang terjual dari total pasok 22,167 unit kondominium, nyaris lebih dari separuh dikuasai investor. Padahal harga jual rerata apartemen strata di Jakarta, sudah menembus angka Rp 28,3 juta per meter persegi atau naik 10,4 persen dari periode yang sama tahun lalu ," ungkap Arief kepada Kompas.com, di Jakarta, Senin (21/10/2013).

Secara umum, penjualan kondominium meningkat sebanyak 5,4 persen jika dibandingkan dengan tahun lalu. Hingga akhir tahun 2013, tingkat penjualan kondominium eksisting diperkirakan akan mencapai 95,8 persen, sementara tingkat pra-penjualan (untuk pasokan mendatang) diperkirakan mencapai 60,0 persen.

Pasokan baru sebanyak 22.167 unit akan diselesaikan dalam tahun ini, menambah total pasokan kumulatif menjadi 127.960 unit. Sepanjang tahun 2013, total pasokan kondominium mendatang akan mencapai 113.478 unit.

Sayangnya, positifnya kinerja penjualan ini tak dibarengi dengan tingkat hunian. Cushman and Wakefield memproyeksikan tingkat hunian tak akan mengalami banyak perubahan dari kondisi kuartal sebelumnya. Paling banter mencapai 58,9 persen pada akhir tahun ini, tak jauh beda dengan pencapaian tahun lalu.

Sumber : Kompas

📄 View Comment

Tulis Komentar

4 Komentar

  1. image
    Ignasi Cleto Agustus 29, 12:53

    Usu inani perfecto quaestio in, id usu paulo eruditi salutandi. In eros prompta dolores nec, ut pro causae conclusionemque. In pro elit mundi dicunt. No odio diam interpretaris pri.

    Tanggapi Komentar
Lihat semua komentar

Tulis Komentar

Anda harus Login terlebih dahulu untuk dapat menulis komentar.

    Berita Terkait

    Tidak ada artikel terkait

Pencarian Berita